1-11月,全省房地产开发投资增速持续回落,商品房销售面积和销售额增幅高位滞缓。
1.房地产开发投资零增长。1-11月,全省房地产开发投资6539亿元,与上年同期持平,增速比1-10月回落2个百分点。房地产投资占全省固定资产投资的27.3%,比重同比回落3.5个百分点,在商品房总体库存较大的情况下,房地产投资更加理性。
按用途分,商品住宅投资4089亿元,下降1.1%。办公楼和商业营业用房投资分别为471和938亿元,增长5.7%和9.9%。其他房屋1040亿元,下降5.7%;按构成分,建筑工程3142亿元,下降0.2%。安装工程431亿元,增长12.9%。设备工器具购置、其他费用分别下降0.5%和1.4%,其中,土地购置费2366亿元,下降3.1%。
2.商品房销售面积增速高位滞缓。1-11月,全省商品房销售面积5178万平方米,增长30.3%,增幅比1-10回落3.4个百分点。其中,商品住宅销售面积增长32.8%,办公楼增长12.1%,商业营业用房增长15.8%;同期,商品房销售额5454亿元,增长30.6%,增幅比1-10月回落3.7个百分点。其中,商品住宅销售额增长35%,办公楼增长7.5%,商业营业用房下降0.2%。